財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅2016年36號(hào)文）第四十條：

一項(xiàng)銷(xiāo)售行為如果既涉及服務(wù)又涉及貨物，為混合銷(xiāo)售。從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的單位和個(gè)體工商戶(hù)的混合銷(xiāo)售行為，按照銷(xiāo)售貨物繳納增值稅；其他單位和個(gè)體工商戶(hù)的混合銷(xiāo)售行為，按照銷(xiāo)售服務(wù)繳納增值稅。

本條所稱(chēng)從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的單位和個(gè)體工商戶(hù)，包括以從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售為主，并兼營(yíng)銷(xiāo)售服務(wù)的單位和個(gè)體工商戶(hù)在內(nèi)。

1、混合銷(xiāo)售必須是服務(wù)+銷(xiāo)售，不能是服務(wù)+服務(wù)，也不能是銷(xiāo)售+銷(xiāo)售；

2、混合銷(xiāo)售是同一項(xiàng)業(yè)務(wù)，針對(duì)同一個(gè)客戶(hù)發(fā)生的；

3、混合銷(xiāo)售應(yīng)按照主業(yè)適用的稅率繳納增值稅，遵循從主原則。

我公司銷(xiāo)售機(jī)器設(shè)備同時(shí)提供安裝服務(wù)，請(qǐng)問(wèn)是否屬于混合銷(xiāo)售一律按照13%繳納增值稅？

請(qǐng)問(wèn)：

是否屬于增值稅上的混合銷(xiāo)售？能否分別核算、分別適用不同的增值稅率？

答復(fù)：

不屬于混合銷(xiāo)售。

應(yīng)分別核算、分別適用不同的增值稅率，按照兼營(yíng)處理。

也就是銷(xiāo)售機(jī)器設(shè)備適用13%稅率，安裝業(yè)務(wù)若是一般計(jì)稅適用9%稅率，若是簡(jiǎn)易征收則適用3%增值稅率。

參考：

 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確營(yíng)改增有關(guān)征管問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2017年第11號(hào))第一條規(guī)定，納稅人銷(xiāo)售活動(dòng)板房、機(jī)器設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)件等自產(chǎn)貨物的同時(shí)提供建筑、安裝服務(wù)，不屬于《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件印發(fā))第四十條規(guī)定的混合銷(xiāo)售，應(yīng)分別核算貨物和建筑服務(wù)的銷(xiāo)售額，分別適用不同的稅率或者征收率。

我企業(yè)將閑置倉(cāng)庫(kù)出租，收取租金并提供物業(yè)管理服務(wù)。

請(qǐng)問(wèn)：

是否屬于增值稅上的混合銷(xiāo)售？能否分別核算、分別適用不同的增值稅率？

答復(fù)：

不屬于混合銷(xiāo)售。

租賃服務(wù)+物業(yè)服務(wù)，屬于兼營(yíng)業(yè)務(wù)，應(yīng)分別核算、分別適用不同的增值稅率。

參考：

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）文件附件一《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》規(guī)定：“第三十九條納稅人兼營(yíng)銷(xiāo)售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，適用不同稅率或者征收率的，應(yīng)當(dāng)分別核算適用不同稅率或者征收率的銷(xiāo)售額；未分別核算的，從高適用稅率。